SAINT-CLOUD Montretout - Appartement avec terrasse niché dans la verdure
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces d’une superficie de 102 m² LC, situé au 2ᵉ étage d’une résidence ravalée, datant de 1994. Il bénéficie d’une localisation privilégiée à toute proximité du marché de Montretout, du Monoprix de Saint-Cloud et de l’école Saint-Joseph, ainsi qu’à moins de cinq minutes du prestigieux parc de Saint-Cloud.
Sa disposition intérieure est la suivante :
Belle entrée menant à un séjour et une salle à manger, prolongés par une terrasse de 38 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur la verdure. Une cuisine entièrement équipée avec un espace repas. Deux chambres, dont une avec sa salle de douche et WC, et une autre ouvrant sur la terrasse avec salle de bains attenante. Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un w-c séparés et des nombreux rangements.
Une cave et un box double complètent ce bien.
Prix : 895.000 €
Béatrice BERNIER
06 62 24 45 62
b.bernier@agencebeatricebernier.fr
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien : appartement
Nombre pièces : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d’eau : 1
WC : 2
Type chauffage : individuel
Mode chauffage : électrique
Cuisine : Équipée
Séjour double : Oui
Code postal : 92210
Ville : Saint-Cloud
Étage : 2ème
Nombre étages : 5
Bien en copropriété : oui
Nombre lots copropriété : 15
Dont lot d’habitation : /
Charges annuelles (ALUR) : 4000€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Non
Surface : 102m²
Surface loi Carrez : : 102m²
Surface séjour : 42m²
Surface terrasse : 38.07 m²
Surface terrain : /
ASPECT FINANCIER
Prix : 895.000 €
Honoraires acquéreurs inclus
DIAGNOSTICS
Concerné par un Etat des Risques de Pollutions (ERP) : Oui
Date d’établissement (ERP) : 31/03/2025
Diagnostic Carrez : 102m²
Diagnostic Amiante : Oui
Diagnostic Parasitaire : Oui
Diagnostic Électrique : Oui
Diagnostic Perf. Numérique : C
Diagnostic Gaz : A
Date diagnostic Gaz : 31/03/2025
Soumis à l’affichage du DPE : Oui
Date établissement Diagnostic Énergétique : 31/03/2025
Consommation énergie primaire : C
Consommation énergie finale : C
Valeur consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an
Valeur consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Gaz à Effet de Serre : A
Valeur Gaz à Effet de Serre : 4 Kg CO2/m²/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1690 €
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1220 €
Classe énergie : C152 kWh/m²/an
GES : A4
Vous souhaitez en savoir plus
Béatrice BERNIER
06 62 24 45 62
b.bernier@agencebeatricebernier.fr