SAINT-CLOUD - Appartement de deux pièces, au calme absolu

Ce charmant appartement traversant est et ouest, de deux pièces bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Cloud, au sein d’une résidence récemment ravalée, offrant un cadre verdoyant au calme absolu. Idéalement situé, à proximité des écoles internationales allemande et américaine, cet appartement facilite la vie des familles cherchant un environnement éducatif international pour les enfants. De plus, la proximité du parc de Saint-Cloud est un atout supplémentaire.

Sa composition intérieure est la suivante : une entrée, un séjour offrant une vue agréable, une chambre, une belle cuisine, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.

Ce bien est complété d’un parking et d’une cave.

Prix : 339.000 €

Béatrice BERNIER

06 62 24 45 62

b.bernier@agencebeatricebernier.fr

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Type de bien : Appartement

Nombre pièces : 2

Chambre(s) : 1

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d’eau : :

WC : 1

Type chauffage : Individuelle

Mode chauffage : gaz

Cuisine : Équipée

Séjour : Oui

Code postal : 92210

Ville : Saint-Cloud

Étage : 1

Nombre étages : 4

Bien en copropriété : oui

Nombre lots copropriété : 30

Dont lot d’habitation : 60

Charges annuelles (ALUR) : 1320 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Non

Surface : 47m²

Surface loi Carrez : 47 m²

Surface séjour : 18.43 m²

Surface terrasse : 5.24 m²

Surface terrain : /

ASPECT FINANCIER

Prix : 339.000 €

Honoraires acquéreurs inclus

DIAGNOSTICS

Concerné par un Etat des Risques de Pollutions (ERP) : Oui

Date d’établissement (ERP) : 8/12/2023

Diagnostic Carrez : 47 m²

Diagnostic Amiante : Oui

Diagnostic Parasitaire : Oui

Diagnostic Électrique : Oui

Diagnostic Perf. Numérique :

Diagnostic Gaz : Oui

Date diagnostic Gaz : 8/12/2023

Soumis à l’affichage du DPE : Oui

Date établissement Diagnostic Énergétique : 08/12/2023

Consommation énergie primaire : E

Consommation énergie finale : E

Valeur consommation énergie finale : 320 kWh/m²/an

Valeur consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an

Gaz à Effet de Serre : E

Valeur Gaz à Effet de Serre : 58Kg CO2/m²/an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 €

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 910 €

Classe énergie : E 320 kWh/m²/an

GES : 58 E

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