SAINT-CLOUD - Appartement 5 pièces avec vue dégagée

Spacieux appartement de 5 pièces, offrant un vaste potentiel de rénovation sur une superficie généreuse de 123.51m². Niché au 5ème étage d'une copropriété récemment ravalée, cet appartement jouit d'un cadre de vie privilégié avec l'accès à un court de tennis. Son emplacement offre une vue imprenable sur le parc de Saint-Cloud et une accessibilité aisée aux transports en commun.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un double séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine équipée avec espace repas, trois chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, deux salles de bains, un dressing et de multiples espaces de rangement complètent cet espace de vie confortable.

Cet appartement est également doté d'un box et d'une cave, fournissant ainsi un espace de stockage supplémentaire.

Béatrice BERNIER

06 62 24 45 62

b.bernier@agencebeatricebernier.fr

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Type de bien : appartement

Nombre pièces : 5

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 2

Salle(s) d’eau :

WC : 2

Type chauffage : collectif

Mode chauffage : gaz

Cuisine : Équipée

Séjour double : oui

Code postal : 92210

Ville : Saint-Cloud

Étage : 4

Nombre étages : 5

Bien en copropriété : oui

Nombre lots copropriété : 27

Dont lot d’habitation : /

Charges annuelles (ALUR) : 7800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : non

Surface : 123 m²

Surface loi Carrez : 123 m²

Surface séjour : 36.35 m²

Surface terrasse : 11.54 m²

Surface terrain : /

ASPECT FINANCIER

Prix : 830.000 €

Honoraires acquéreurs inclus

DIAGNOSTICS

Concerné par un Etat des Risques de Pollutions (ERP) : oui

Date d’établissement (ERP) : 29/08/2023

Diagnostic Carrez : 123 m²

Diagnostic Amiante : oui

Diagnostic Parasitaire : oui

Diagnostic Électrique : oui

Diagnostic Perf. Numérique : D

Diagnostic Gaz : D

Date diagnostic Gaz : 29/08/2023

Soumis à l’affichage du DPE : oui

Date établissement Diagnostic Énergétique : 29/08/2023

Consommation énergie primaire : D

Consommation énergie finale : D

Valeur consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an

Valeur consommation énergie primaire : 167kWh/m²/an

Gaz à Effet de Serre : D

Valeur Gaz à Effet de Serre : 33 Kg CO2/m²/an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1690 €

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1220 €

Classe énergie : D 167 kWh/m²/an

GES : D 33

Vous souhaitez en savoir plus