SAINT-CLOUD - Appartement de 4 pièces avec terrasse

Situé dans un immeuble récent de standing, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du marché des Avelines, des transports, du futur métro, des commerces, des écoles et du lycée.

En parfait état, ce bien de 106.98 m², situé au 1er étage, se distingue par ses prestations de qualité.

L’appartement se compose d’une entrée, de toilettes pour invités, d’un double séjour lumineux prolongé par une terrasse sans vis-à-vis, et d’une cuisine équipée avec cellier. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douches et w-c, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec un w-c. De nombreux rangements optimisent l'espace. Ce bien inclut également un box double et une cave.

Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie exceptionnel, combinant la proximité de toutes les commodités avec un environnement calme et paisible.

Prix : 990000 €

Béatrice BERNIER

06 62 24 45 62

b.bernier@agencebeatricebernier.fr

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Type de bien : appartement

Nombre pièces : 4

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d’eau : 1

WC : 2

Type chauffage : individuel

Mode chauffage : gaz

Cuisine : Équipée

Séjour double : Oui

Code postal : 92210

Ville : Saint-Cloud

Étage : 1

Nombre étages : 3

Bien en copropriété : oui

Nombre lots copropriété : 3

Dont lot d’habitation : /

Charges annuelles (ALUR) : 3000€

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Non

Surface : 106,98 m²

Surface loi Carrez : : 106,98 m²

Surface séjour : 33,32 m²

Surface terrasse : 7,85 m²

Surface terrain : /

ASPECT FINANCIER

Prix : 990000 €

Honoraires acquéreurs inclus

DIAGNOSTICS

Concerné par un Etat des Risques de Pollutions (ERP) : Oui

Date d’établissement (ERP) : 15/09/2020

Diagnostic Carrez : 106;98 m²

Diagnostic Amiante : /

Diagnostic Parasitaire : Oui

Diagnostic Électrique : Oui

Diagnostic Perf. Numérique : B

Diagnostic Gaz : C

Date diagnostic Gaz : 15/09/2020

Soumis à l’affichage du DPE : Oui

Date établissement Diagnostic Énergétique : 15/09/2020

Consommation énergie primaire : B

Consommation énergie finale : B

Valeur consommation énergie finale : 86k Wh/m²/an

Valeur consommation énergie primaire : 86k Wh/m²/an

Gaz à Effet de Serre : C

Valeur Gaz à Effet de Serre : 20 Kg CO2/m²/an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 774 €

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 378 €

Classe énergie : B86 kWh/m²/an

GES : C86

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