SAINT-CLOUD - Maison ancienne de charme
Découvrez cette charmante maison de 101m², lovée sur un terrain de 143m², offrant un cadre de vie idéal dans une allée privée, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour double avec une cuisine à l’américaine de plain-pied, ouvrant sur une terrasse offrant un espace convivial et lumineux. Une cheminée ajoute une touche de chaleur et de confort à cet espace de vie.
Premier niveau : Un pallier, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec w-c.
Deuxième niveau : Un pallier, deux autres chambres spacieuses sont accompagnées d’une deuxième salle de bains avec douche et w-c.
Une annexe supplémentaire complète ce bien, aménagée pour accueillir la famille ou pour une utilisation en Airbnb. Elle comprend une chambre supplémentaire avec une salle de douches et w-c.
Points forts :
Emplacement privilégié : Nichée dans une allée privée, cette maison bénéficie des commodités. La gare, les commerces et les arrêts de bus sont facilement accessibles à pied.
Jardin intime : Le terrain de 143m² comprend un charmant jardin privé.
Espace nuit : 4 grandes chambres.
Stationnement facile : L’allée privée offre un stationnement sécurisé, assurant praticité et tranquillité.
Prix : 998.000 €
Béatrice BERNIER
06 62 24 45 62
b.bernier@agencebeatricebernier.fr
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien : Maison
Nombre pièces : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d’eau : 1
WC : 2
Type chauffage : Individuelle
Mode chauffage : Électrique et gaz
Cuisine : Équipée
Séjour double : Oui
Code postal : 92210
Ville : Saint-Cloud
Étage : /
Nombre étages : 3
Bien en copropriété : /
Nombre lots copropriété : /
Dont lot d’habitation : /
Charges annuelles (ALUR) : 400 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Non
Surface : 101 m²
Surface loi Carrez : : 101 m²
Surface séjour : 33 m²
Surface terrasse : /
Surface terrain : 143 m²
ASPECT FINANCIER
Prix : 1.100.000 €
Honoraires acquéreurs inclus
DIAGNOSTICS
Concerné par un Etat des Risques de Pollutions (ERP) : Oui
Date d’établissement (ERP) : 06/05/2023
Diagnostic Carrez : 101 m²
Diagnostic Amiante : Oui
Diagnostic Parasitaire : Oui
Diagnostic Électrique : Oui
Diagnostic Perf. Numérique : G
Diagnostic Gaz : Oui
Date diagnostic Gaz : 06/05/2023
Soumis à l’affichage du DPE : Oui
Date établissement Diagnostic Énergétique : 06/05/2023
Consommation énergie primaire : G
Consommation énergie finale : G
Valeur consommation énergie finale : 589 kWh/m²/an
Valeur consommation énergie primaire : 589 kWh/m²/an
Gaz à Effet de Serre : C
Valeur Gaz à Effet de Serre : 24 Kg CO2/m²/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4930 €
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3610 €
Classe énergie : G 589 kWh/m²/an
GES : C 24
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Béatrice BERNIER
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b.bernier@agencebeatricebernier.fr