SAINT-CLOUD - Maison ancienne de charme

Découvrez cette charmante maison de 101m², lovée sur un terrain de 143m², offrant un cadre de vie idéal dans une allée privée, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour double avec une cuisine à l’américaine de plain-pied, ouvrant sur une terrasse offrant un espace convivial et lumineux. Une cheminée ajoute une touche de chaleur et de confort à cet espace de vie.
Premier niveau : Un pallier, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec w-c.
Deuxième niveau : Un pallier, deux autres chambres spacieuses sont accompagnées d’une deuxième salle de bains avec douche et w-c.
Une annexe supplémentaire complète ce bien, aménagée pour accueillir la famille ou pour une utilisation en Airbnb. Elle comprend une chambre supplémentaire avec une salle de douches et w-c.
Points forts :
Emplacement privilégié : Nichée dans une allée privée, cette maison bénéficie des commodités. La gare, les commerces et les arrêts de bus sont facilement accessibles à pied.
Jardin intime : Le terrain de 143m² comprend un charmant jardin privé.
Espace nuit : 4 grandes chambres.
Stationnement facile : L’allée privée offre un stationnement sécurisé, assurant praticité et tranquillité.

Prix : 998.000 €

Béatrice BERNIER

06 62 24 45 62

b.bernier@agencebeatricebernier.fr

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Type de bien : Maison

Nombre pièces : 6

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d’eau : 1

WC : 2

Type chauffage : Individuelle

Mode chauffage : Électrique et gaz

Cuisine : Équipée

Séjour double : Oui

Code postal : 92210

Ville : Saint-Cloud

Étage : /

Nombre étages : 3

Bien en copropriété : /

Nombre lots copropriété : /

Dont lot d’habitation : /

Charges annuelles (ALUR) : 400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Non

Surface : 101 m²

Surface loi Carrez : : 101 m²

Surface séjour : 33 m²

Surface terrasse : /

Surface terrain : 143 m²

ASPECT FINANCIER

Prix : 1.100.000 €

Honoraires acquéreurs inclus

DIAGNOSTICS

Concerné par un Etat des Risques de Pollutions (ERP) : Oui

Date d’établissement (ERP) : 06/05/2023

Diagnostic Carrez : 101 m²

Diagnostic Amiante : Oui

Diagnostic Parasitaire : Oui

Diagnostic Électrique : Oui

Diagnostic Perf. Numérique : G

Diagnostic Gaz : Oui

Date diagnostic Gaz : 06/05/2023

Soumis à l’affichage du DPE : Oui

Date établissement Diagnostic Énergétique : 06/05/2023

Consommation énergie primaire : G

Consommation énergie finale : G

Valeur consommation énergie finale : 589 kWh/m²/an

Valeur consommation énergie primaire : 589 kWh/m²/an

Gaz à Effet de Serre : C

Valeur Gaz à Effet de Serre : 24 Kg CO2/m²/an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4930 €

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3610 €

Classe énergie : G 589 kWh/m²/an

GES : C 24

Vous souhaitez en savoir plus

Béatrice BERNIER

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